消失的7個月又18天
柯市府!你得負責!
您住的地方是危老嗎? 👉🏻 剩不到8個月,「10%的危老獎勵」即將到期‼️‼️‼️‼️
#市民權益婉鈺爭取
【立法院早已立法完成,目前營建署也有完整的補助相關規定,但北市府行政作業耽誤,影響民眾權益,婉鈺在服務處有增加免費諮詢服務,歡迎有需要的民眾光臨了解,由專業的婉鈺為您們服務。】
✏️ 新北市前兩天驕傲地公布重建計畫核准通過達74案,是數量全國第一;消息一出,引來不甘示弱的台北市馬上公告,其核准危老重建案也有75案,硬是比新北市多出一案。
對於雙北,我都很有感情,兩市相互比拼危老重建計畫的核准數量很好,是良性競爭⚠️但更值得大家注意的是⚠️根據北市府所發布的最新統計資料,目前全市共核准的75案裡,北投區8件、士林區9件,士林北投合起來就高達17件🧐🧐幾乎要佔了全市的1/5,成效相當不錯。可見,「危老條例」對於老舊社區確實發揮實質鼓勵效果。
尤其,相較於全台灣過去一整年平均才通過27件都市更新案,危老重建案的核准速度還真是快到驚人。原因是什麼?是「時間」‼️
剩不到8個月,10%的危老時程獎勵將在明(109)年5月9日截止,也就是說,危老重建案的容積獎勵上限,會從40%一下子降為30%😲對照目前台北市有將近1/3的危老重建核准案,都能拿到35%以上的容積獎勵,我認為,當危老10%時程獎勵消失,危老重建形同死了一半,將進入彌留觀察期💢💢
其中更可議的是,內政部《危老條例》發布於106年5月10日,凡3年內(至109年5月9日)提出申請,就能額外享有10%的基準容積獎勵,但我們北市府搭配中央所推出的相關執行辦法,即《台北市危險及老舊建築加速重建辦法》,卻在106年底才發布實施。
👩🏫看到這邊,聰明的大家發現了嗎?這代表者台北市民若要申請危老重建案件的10%時程獎勵,起算點就整整少了7個月又18天,因為當中的空窗期即便想申請也沒辦法,因為市政府就是還沒公布相關辦法。
鑑於整個城市的更新實在不能再拖了,婉鈺主張,北市府須為拖延的時間負起應有的責任,其危老申請案10%時程獎勵‼️至少應往後延長7個月又18天‼️補足因市府行政作業而被消失的空窗期!
一個都市的更新需要政府的用心,尤其北市老舊社區眾多🏠若能順延,相信一定能讓更多準備中的申請案,有機會跨進危老重建的時間大關。
_
#危老時程獎勵大限
#專業問題讓專業的婉鈺來
#鈺建新北投 #鈺建新士林
#分享支持婉鈺👍🏻
#不為政黨不為派系只為人民
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過11萬的網紅Boba ETtoday,也在其Youtube影片中提到,主題: 206震出全台防災意識! 台北若震恐倒4千房死6萬人 都更最難是怕拔釘? 主持人:楊文嘉 來賓: 前氣象局地震測報中心主任 郭鎧紋 都市更新研究發展基金會執行長 丁致成 台北市議員 阮昭雄 時事評論員 王時齊 內容: Q:16死291傷1失聯 雲翠正式停止搜救...
新 北市 危老 獎勵上限 在 李婉鈺Adrean Lee Facebook 的最佳貼文
消失的7個月又18天
柯市府!你得負責!
您住的地方是危老嗎? 👉🏻 剩不到8個月,「10%的危老獎勵」即將到期‼️‼️‼️‼️
#市民權益婉鈺爭取
【立法院早已立法完成,目前營建署也有完整的補助相關規定,但北市府行政作業耽誤,影響民眾權益,婉鈺在服務處有增加免費諮詢服務,歡迎有需要的民眾光臨了解,由專業的婉鈺為您們服務。】
✏️ 新北市前兩天驕傲地公布重建計畫核准通過達74案,是數量全國第一;消息一出,引來不甘示弱的台北市馬上公告,其核准危老重建案也有75案,硬是比新北市多出一案。
對於雙北,我都很有感情,兩市相互比拼危老重建計畫的核准數量很好,是良性競爭⚠️但更值得大家注意的是⚠️根據北市府所發布的最新統計資料,目前全市共核准的75案裡,北投區8件、士林區9件,士林北投合起來就高達17件🧐🧐幾乎要佔了全市的1/5,成效相當不錯。可見,「危老條例」對於老舊社區確實發揮實質鼓勵效果。
尤其,相較於全台灣過去一整年平均才通過27件都市更新案,危老重建案的核准速度還真是快到驚人。原因是什麼?是「時間」‼️
剩不到8個月,10%的危老時程獎勵將在明(109)年5月9日截止,也就是說,危老重建案的容積獎勵上限,會從40%一下子降為30%😲對照目前台北市有將近1/3的危老重建核准案,都能拿到35%以上的容積獎勵,我認為,當危老10%時程獎勵消失,危老重建形同死了一半,將進入彌留觀察期💢💢
其中更可議的是,內政部《危老條例》發布於106年5月10日,凡3年內(至109年5月9日)提出申請,就能額外享有10%的基準容積獎勵,但我們北市府搭配中央所推出的相關執行辦法,即《台北市危險及老舊建築加速重建辦法》,卻在106年底才發布實施。
👩🏫看到這邊,聰明的大家發現了嗎?這代表者台北市民若要申請危老重建案件的10%時程獎勵,起算點就整整少了7個月又18天,因為當中的空窗期即便想申請也沒辦法,因為市政府就是還沒公布相關辦法。
鑑於整個城市的更新實在不能再拖了,婉鈺主張,北市府須為拖延的時間負起應有的責任,其危老申請案10%時程獎勵‼️至少應往後延長7個月又18天‼️補足因市府行政作業而被消失的空窗期!
一個都市的更新需要政府的用心,尤其北市老舊社區眾多🏠若能順延,相信一定能讓更多準備中的申請案,有機會跨進危老重建的時間大關。
_
#危老時程獎勵大限
#專業問題讓專業的婉鈺來
#鈺建新北投 #鈺建新士林
#分享支持婉鈺👍🏻
#不為政黨不為派系只為人民
新 北市 危老 獎勵上限 在 Boba ETtoday Youtube 的最讚貼文
主題:
206震出全台防災意識!
台北若震恐倒4千房死6萬人 都更最難是怕拔釘?
主持人:楊文嘉
來賓:
前氣象局地震測報中心主任 郭鎧紋
都市更新研究發展基金會執行長 丁致成
台北市議員 阮昭雄
時事評論員 王時齊
內容:
Q:16死291傷1失聯 雲翠正式停止搜救!
Q:捐款不到台南的5分之1 傅崐萁怨差別待遇?
Q:台灣地震每年平均上百次 去年僅60起?
Q:地震太少不妙!還有14.3顆原子彈能量未釋放?
Q:花蓮餘震共287起 未來2周仍有規模4以上餘震?
Q:台北難擔「206地震」 李鴻源:土壤液化倒4000房!
Q:強震若來倒4000屋、死6萬人 柯文哲喊大規模都更?
Q:老屋區拉警報! 萬華、中正、大同最危險?
Q:平均34年 首都屋齡年紀全台最老!
Q:都更很難一坪換一坪 柯、丁、姚提前開戰?
Q:都更靠獎勵?北市推行政審查制 打破不確定性?
Q:容積獎勵有六項!總容率低於400% 獎勵上限為10%!
Q:921前建築防震係數低?北市將大規模都更?
Q:北市府擔任實施者!大同區斯文里下半年開始動工?
Q:賴揆拍都更修法!過4程序可拆釘子戶?
Q:拖延18年 永春都更案建造執照終重核發?
新 北市 危老 獎勵上限 在 加速危老推動新北市放寬容積移轉條件2020/01/07 (黃政嘉 的推薦與評價
例如,新北市一般住宅的基準容積率為300%,危老重建案在申請容積移轉加上容積獎勵的總比例,若未到基準容積的一半,可以不用再經過評定,直接獲得申請 ... ... <看更多>